Progression du programme
Le clos de perret — Programme immobilier neuf à Levallois perret
**Description du programme immobilier :** Ce programme se compose de logements de type T2 à T3, offrant une luminosité naturelle et des espaces extérieurs attrayants tels que des balcons, terrasses ou jardins privatifs. La façade en pierre confère à la résidence un caractère atypique. **Localisation et commodités :** La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et est située à proximité immédiate des commodités essentielles, incluant des groupes scolaires allant jusqu'à l'université, ainsi que divers espaces culturels et un complexe sportif. Un parking en sous-sol est également accessible. **Transports à proximité :** - **Bus :** Plusieurs lignes de bus disponibles - **Noctilien :** Lignes N16, N52, et N154 - **Tram :** Ligne TB3b reliant Porte de Vincennes et Porte d'Asnières - **Métro :** Ligne 3, stations Pont de Levallois, Anatole-France et Louise-Michel - **Transilien :** Ligne L avec accès à la Gare de Clichy-Levallois - **Accès routiers :** D16 et D1 **Attractions locales :** - Parc de la Planchette - Parc de l'Île de la Jatte - Centre aquatique - Salles de sport - Cinéma - Établissement CELSA - Sorbonne Université - Église Saint-Justin **Référence du programme :** 92300_726 Pour une présentation complète du projet, des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Le clos de perret à Levallois perret. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (375 au total)
Le clos de perret : adresse et localisation à Levallois perret
92300 Levallois-Perret
Levallois perret : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le clos de perret
Le clos de perret est implanté à Levallois perret (92300), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Levallois perret
Environnement et quartier à Levallois perret
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le clos de perret aux autres programmes neufs à Levallois perret
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le clos de perret face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le clos de perret | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| So levallois | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| 45 briand | RUNIMMO | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Anatole | GENOVEFA | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le clos de perret
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le clos de perret
Le programme Le clos de perret à Levallois perret est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le clos de perret
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le clos de perret 6
Quel promoteur construit Le clos de perret ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le clos de perret ?
Où en est le chantier de Le clos de perret ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le clos de perret ?
Comment réserver un lot dans Le clos de perret ?
Le clos de perret est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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