Progression du programme
Anatole — Programme immobilier neuf à Levallois perret
Située à proximité de la station Anatole France de la ligne 3 du métro, cette résidence se trouve dans un quartier calme et résidentiel bénéficiant de la proximité des commerces et des établissements scolaires. Le programme propose des appartements allant du T1 au T5, chacun avec des espaces extérieurs et un parking.
Caractéristiques du programme Anatole
Le promoteur GENOVEFA
GENOVEFA est le promoteur en charge du programme Anatole à Levallois perret. En achetant en VEFA auprès de GENOVEFA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GENOVEFA (6 au total)
Anatole : adresse et localisation à Levallois perret
Rue Anatole France, 92300 Levallois-Perret
Levallois perret : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Anatole
Anatole est implanté à Levallois perret (92300), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Levallois perret
Environnement et quartier à Levallois perret
Analyse du quartier en cours…
Comparer Anatole aux autres programmes neufs à Levallois perret
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Anatole face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Anatole | GENOVEFA | Commercialisation | 3ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| So levallois | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| 45 briand | RUNIMMO | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| L'atelier | AEVEN Promotion immobilière | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Anatole
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Anatole
Le programme Anatole à Levallois perret est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2026 En cours
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Anatole
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Anatole 7
Quand sera livré le programme Anatole ?
Quel promoteur construit Anatole ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Anatole ?
Où en est le chantier de Anatole ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Anatole ?
Comment réserver un lot dans Anatole ?
Anatole est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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