Progression du programme
Domaine jean mermoz — Programme immobilier neuf à Sannois
La résidence à Sannois se compose d'appartements dotés de finitions modernes et d'agencements conçus pour allier esthétisme et fonctionnalité. Située à proximité des commerces, des services essentiels, des infrastructures scolaires allant de la crèche jusqu'au collège, ainsi que des transports en commun, cette résidence permet un accès facilité aux commodités quotidiennes. Le programme inclut un parking souterrain privatif et un local sécurisé destiné au rangement des vélos ou des poussettes. Les espaces extérieurs collectifs offrent aux résidents un lieu de détente adapté aux beaux jours.
Caractéristiques du programme Domaine jean mermoz
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Domaine jean mermoz à Sannois. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (375 au total)
Domaine jean mermoz : adresse et localisation à Sannois
95110 Sannois
Sannois : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine jean mermoz
Domaine jean mermoz est implanté à Sannois (95110), une commune du département 95. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sannois
Environnement et quartier à Sannois
Analyse du quartier en cours…
Comparer Domaine jean mermoz aux autres programmes neufs à Sannois
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine jean mermoz face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine jean mermoz | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| La closerie | PROMOGIM | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Les villas du buisson | WEMY Immobilier | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Résidence des pins | ERIGERE | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine jean mermoz
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine jean mermoz
Le programme Domaine jean mermoz à Sannois est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine jean mermoz
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine jean mermoz 6
Quel promoteur construit Domaine jean mermoz ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine jean mermoz ?
Où en est le chantier de Domaine jean mermoz ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine jean mermoz ?
Comment réserver un lot dans Domaine jean mermoz ?
Domaine jean mermoz est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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