Progression du programme
Vivre dans la commune de vendargues — Programme immobilier neuf à Vendargues
Le programme immobilier à Vendargues propose des appartements allant de T2 à T4. Chaque logement est doté de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'un jardin ou d'une terrasse. La résidence est construite avec des matériaux de qualité et respecte les normes actuelles en matière de performance énergétique. Vendargues, commune dynamique, présente une proximité avec les commerces, écoles, transports en commun, loisirs et la mer, offrant un cadre de vie adapté aux familles, retraités et jeunes actifs.
Caractéristiques du programme Vivre dans la commune de vendargues
Le promoteur URBANESENS
URBANESENS est le promoteur en charge du programme Vivre dans la commune de vendargues à Vendargues. En achetant en VEFA auprès de URBANESENS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de URBANESENS (69 au total)
Vivre dans la commune de vendargues : adresse et localisation à Vendargues
Clos De L'hermitage, 34740 Vendargues
Vendargues : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Vivre dans la commune de vendargues
Vivre dans la commune de vendargues est implanté à Vendargues (34740), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Vendargues
Environnement et quartier à Vendargues
Analyse du quartier en cours…
Comparer Vivre dans la commune de vendargues aux autres programmes neufs à Vendargues
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Vivre dans la commune de vendargues face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Vivre dans la commune de vendargues | URBANESENS | Construction | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Clos lumina | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Lou marques | ENVOL | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Vivre a vendargues | URBANESENS | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Vivre dans la commune de vendargues
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Vivre dans la commune de vendargues
Le programme Vivre dans la commune de vendargues à Vendargues est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Vivre dans la commune de vendargues
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Vivre dans la commune de vendargues 7
Quand sera livré le programme Vivre dans la commune de vendargues ?
Quel promoteur construit Vivre dans la commune de vendargues ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Vivre dans la commune de vendargues ?
Où en est le chantier de Vivre dans la commune de vendargues ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Vivre dans la commune de vendargues ?
Comment réserver un lot dans Vivre dans la commune de vendargues ?
Vivre dans la commune de vendargues est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Vivre dans la commune de vendargues 2
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