Progression du programme
Vivre a vendargues — Programme immobilier neuf à Vendargues
La résidence est composée de 23 appartements allant du T2 au T4, répartis sur trois étages dans un style intimiste et contemporain. Inspirée des demeures bourgeoises, elle présente des ferronneries, des volets persiennes et une façade en pierre. Située dans un quartier calme et résidentiel de Vendargues, elle offre un accès facile aux commodités nécessaires ainsi qu'au centre historique de la ville, caractérisé par ses ruelles pittoresques et ses bâtiments traditionnels. L'environnement est marqué par un écrin de verdure qui ajoute au charme du lieu.
Caractéristiques du programme Vivre a vendargues
Le promoteur URBANESENS
URBANESENS est le promoteur en charge du programme Vivre a vendargues à Vendargues. En achetant en VEFA auprès de URBANESENS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de URBANESENS (69 au total)
Vivre a vendargues : adresse et localisation à Vendargues
Rue Des Devèzes, 34740 Vendargues
Vendargues : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Vivre a vendargues
Vivre a vendargues est implanté à Vendargues (34740), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Vendargues
Environnement et quartier à Vendargues
Analyse du quartier en cours…
Comparer Vivre a vendargues aux autres programmes neufs à Vendargues
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Vivre a vendargues face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Vivre a vendargues | URBANESENS | Livraison | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Clos lumina | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Lou marques | ENVOL | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Vivre dans la commune de vendargues | URBANESENS | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Vivre a vendargues
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Vivre a vendargues
Le programme Vivre a vendargues à Vendargues est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Vivre a vendargues
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Vivre a vendargues 7
Quand sera livré le programme Vivre a vendargues ?
Quel promoteur construit Vivre a vendargues ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Vivre a vendargues ?
Où en est le chantier de Vivre a vendargues ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Vivre a vendargues ?
Comment réserver un lot dans Vivre a vendargues ?
Vivre a vendargues est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
