Progression du programme
The edge — Programme immobilier neuf à Begles
Situé dans le quartier des Terres Neuves, THE EDGE propose une résidence qui combine un cadre urbain dynamique avec un environnement paysager agréable. À proximité des Jardins de l'Ars et du projet Euratlantique, la résidence est bien intégrée au contexte urbain grâce à une conception architecturale inspirée du patrimoine local et modernisée avec des façades animées. Les balcons végétalisés, les espaces paysagers en cœur d'îlot et les cheminements boisés apportent une atmosphère paisible. Les logements disposent d'espaces extérieurs privatifs, tels que loggias, balcons ou terrasses. L'accessibilité à cette adresse est optimale avec la proximité de l'arrêt de tramway Terres Neuves, permettant un accès rapide à la gare de Bordeaux Saint-Jean et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. La résidence est également entourée par des infrastructures scolaires et un dynamisme associatif riche. Elle est conforme aux normes de construction BBC (RT 2012), assurant une efficacité énergétique. Le stationnement est inclus.
Caractéristiques du programme The edge
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme The edge à Begles. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
Villeurbanne
Ambiance lumière
Lyon
Coeur rillieux
Rillieux la pape
Le jardin de meyzieu
Jons
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
The edge : adresse et localisation à Begles
226, boulevard Jean-Jacques Bosc, 33130 Bègles
Begles : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à The edge
The edge est implanté à Begles (33130), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Begles
Environnement et quartier à Begles
Analyse du quartier en cours…
Comparer The edge aux autres programmes neufs à Begles
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner The edge face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme The edge | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Albert 1er | VINCI Immobilier | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Poëm | VINCI Immobilier | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Etxe tchik | DOMOFRANCE | Construction | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de The edge
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour The edge
Le programme The edge à Begles est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à The edge
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur The edge 7
Quand sera livré le programme The edge ?
Quel promoteur construit The edge ?
Quelle est l'adresse exacte du programme The edge ?
Où en est le chantier de The edge ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à The edge ?
Comment réserver un lot dans The edge ?
The edge est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
