Progression du programme
Coeur rillieux — Programme immobilier neuf à Rillieux la pape
La résidence COEUR RILLIEUX propose une gamme d'appartements du studio au cinq pièces, organisée autour d'une architecture contemporaine. Les logements disposent de loggias et bénéficient d'une orientation optimisée favorisant la luminosité naturelle. L'aménagement paysager comprend une grande terrasse en bois, un terrain de pétanque, des bacs de plantes aromatiques et une aire de jeux pour enfants, dans un environnement verdoyant. Implantée au cœur du quartier du Bottet, réaménagé pour un usage plus familial et dynamique, la résidence est à proximité immédiate des commerces, des nouveaux espaces publics et d'un pôle culturel. Les accès sont faciles : autoroute A46 à environ 5 minutes en voiture, gare de Crépieux-la-Pape (TER pour Lyon Part-Dieu en environ 7 minutes) et lignes de bus C2 et C5 vers Lyon en environ 30 minutes. Le programme respecte la norme BBC (bâtiment basse consommation), est entièrement clos et sécurisé et présente une isolation thermique renforcée. Il est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro (PTZ+). Visuels, stocks, prix et informations non contractuels et susceptibles d'évolution. Mise à jour : 17/05/2026 17:01.
Caractéristiques du programme Coeur rillieux
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Coeur rillieux à Rillieux la pape. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
Villeurbanne
Ambiance lumière
Lyon
Le jardin de meyzieu
Jons
Les allées maréchal
St priest
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Comparer Coeur rillieux aux autres programmes neufs à Rillieux la pape
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Coeur rillieux face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Coeur rillieux | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Nouvel'r | BNP Paribas Immobilier Promotion | Construction | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Jardin privé | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Florilla tr1 | Urbat | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Coeur rillieux
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Coeur rillieux
Le programme Coeur rillieux à Rillieux la pape est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Coeur rillieux
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Coeur rillieux 7
Quand sera livré le programme Coeur rillieux ?
Quel promoteur construit Coeur rillieux ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Coeur rillieux ?
Où en est le chantier de Coeur rillieux ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Coeur rillieux ?
Comment réserver un lot dans Coeur rillieux ?
Coeur rillieux est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
