Progression du programme
Le jardin de meyzieu — Programme immobilier neuf à Jons
Le Jardin de Meyzieu est une résidence implantée à Meyzieu (69330), à environ 15 minutes de Lyon, au carrefour du Rhône, de l'Isère et de l'Ain. Le programme s'étend dans un environnement tranquille et verdoyant et propose des appartements du studio au 5 pièces avec des espaces optimisés et modulables. Grâce à de larges ouvertures et à une orientation étudiée, chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle importante. Chaque appartement dispose d'un extérieur privatif (loggia, balcon ou terrasse) donnant sur un cœur d'îlot paysager. La desserte en transports en commun est facilitée : l'arrêt de bus 67 « Centre commercial des Plantées » est à deux minutes à pied et la station de tramway T3 « Meyzieu Gare » se situe à environ quatre minutes en voiture. Les commerces et services de proximité sont accessibles immédiatement, avec un supermarché à 100 mètres et des commerces au pied de la résidence ; les écoles sont situées à proximité. Des infrastructures sportives (terrains de football, courts de tennis, gymnase) se trouvent à environ cinq minutes à pied, et le Parc de la République (2,7 ha) est à trois minutes à pied. Le programme respecte les normes BBC et la réglementation RE2020, assurant une performance énergétique renforcée. Il est éligible au Prêt à Taux Zéro, au dispositif LMNP et bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %. Prix hors stationnement ; visuels, stocks et informations sont fournis à titre indicatif et peuvent être modifiés.
Caractéristiques du programme Le jardin de meyzieu
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Le jardin de meyzieu à Jons. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
Villeurbanne
Ambiance lumière
Lyon
Coeur rillieux
Rillieux la pape
Les allées maréchal
St priest
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Comparer Le jardin de meyzieu aux autres programmes neufs à Jons
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le jardin de meyzieu face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le jardin de meyzieu | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Terrasses et jardins | PROMOGIM | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| So meyzieu | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Regent's park | VILOGIA SA Lyon | Construction | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le jardin de meyzieu
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le jardin de meyzieu
Le programme Le jardin de meyzieu à Jons est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le jardin de meyzieu
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le jardin de meyzieu 7
Quand sera livré le programme Le jardin de meyzieu ?
Quel promoteur construit Le jardin de meyzieu ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le jardin de meyzieu ?
Où en est le chantier de Le jardin de meyzieu ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le jardin de meyzieu ?
Comment réserver un lot dans Le jardin de meyzieu ?
Le jardin de meyzieu est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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