Progression du programme
Ambiance lumière — Programme immobilier neuf à Lyon
AMBIANCE LUMIERE est une résidence contemporaine située dans le 8e arrondissement de Lyon, quartier Monplaisir. Le programme comprend 16 logements, du T1 au T5, conçus pour optimiser les espaces de vie : séjours ouverts sur les cuisines, chambres aux surfaces généreuses et finitions soignées. L'architecture présente des lignes équilibrées, des façades habillées de bois et des claustras ; de larges loggias prolongent les espaces intérieurs et chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Deux garages sont inclus dans le prix et le stationnement est prévu. Le projet répond à la norme BBC (RT 2012) pour la performance énergétique. L'emplacement bénéficie d'une desserte de transports en commun (métro D – Monplaisir-Lumière à environ 450 m, bus C16 à 350 m), d'un accès routier proche (boulevard périphérique Laurent Bonnevay, A43, A7) et de la proximité de commerces, d'établissements scolaires et d'équipements culturels tels que la place Ambroise-Courtois et l'Institut Lumière.
Caractéristiques du programme Ambiance lumière
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Ambiance lumière à Lyon. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
Villeurbanne
Coeur rillieux
Rillieux la pape
Le jardin de meyzieu
Jons
Les allées maréchal
St priest
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Comparer Ambiance lumière aux autres programmes neufs à Lyon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Ambiance lumière face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Ambiance lumière | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Alizé | DIAGONALE | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| L'ébenisterie (69) | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Avenir'8 | ANSWER IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Ambiance lumière
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Ambiance lumière
Le programme Ambiance lumière à Lyon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Ambiance lumière
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Ambiance lumière 6
Quel promoteur construit Ambiance lumière ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Ambiance lumière ?
Où en est le chantier de Ambiance lumière ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Ambiance lumière ?
Comment réserver un lot dans Ambiance lumière ?
Ambiance lumière est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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