Progression du programme
Quartier blandan - commerces et services à 500m — Programme immobilier neuf à Lyon
Référence du programme : 69007_295. Résidence implantée dans le 7e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier Blandan. Le projet propose des appartements du 3 au 5 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux et des séjours bénéficiant d'un apport important de lumière naturelle. Chaque logement est doté d'un extérieur privatif. La diversité des surfaces favorise la mixité des typologies au sein de la résidence, dans un contexte urbain associant modernité et références locales. DPE vierge ; informations et dossier de présentation disponibles sur demande.
Caractéristiques du programme Quartier blandan - commerces et services à 500m
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Quartier blandan - commerces et services à 500m à Lyon. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Comparer Quartier blandan - commerces et services à 500m aux autres programmes neufs à Lyon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Quartier blandan - commerces et services à 500m face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Quartier blandan - commerces et services à 500m | NOVANEA | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Wellcome harmony | VINCI Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Nest | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Zéphyr | QUARTUS Résidentiel | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Quartier blandan - commerces et services à 500m
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Quartier blandan - commerces et services à 500m
Le programme Quartier blandan - commerces et services à 500m à Lyon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Quartier blandan - commerces et services à 500m
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Quartier blandan - commerces et services à 500m 6
Quel promoteur construit Quartier blandan - commerces et services à 500m ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Quartier blandan - commerces et services à 500m ?
Où en est le chantier de Quartier blandan - commerces et services à 500m ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Quartier blandan - commerces et services à 500m ?
Comment réserver un lot dans Quartier blandan - commerces et services à 500m ?
Quartier blandan - commerces et services à 500m est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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