Progression du programme
Les terrasses élégantes — Programme immobilier neuf à Sceaux
Les Terrasses Élégantes, situées à Sceaux (92330), proposent des appartements du 1 au 5 pièces dans une résidence à taille humaine. Les logements présentent des volumes généreux, des hauteurs sous plafond importantes et de larges ouvertures favorisant l'apport de lumière naturelle. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient de jardins privatifs ; les étages disposent de grandes terrasses. La résidence se trouve à environ deux minutes à pied des commerces et à proximité des équipements sportifs et des établissements scolaires de la commune. Des dispositifs fiscaux sont proposés, notamment le prêt à taux zéro (PTZ) et le dispositif Bailleur privé - Jeanbrun. Les prix sont indiqués hors stationnement. Le programme respecte la réglementation environnementale RE2020 et s'inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale, visant une performance énergétique renforcée et une réduction de l'impact environnemental. Visuels, stocks et prix sont non contractuels et susceptibles d'être modifiés.
Caractéristiques du programme Les terrasses élégantes
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme Les terrasses élégantes à Sceaux. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (83 au total)
Garches horizon vert
Garches
Les jardins urbains
Colombes
Les terrasses des champs
La garenne colombes
Les jardins du grand parc
Clichy
Voir la fiche complète de Meilleur investissement immobilier et tous ses programmes
Les terrasses élégantes : adresse et localisation à Sceaux
92330 Sceaux
Sceaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les terrasses élégantes
Les terrasses élégantes est implanté à Sceaux (92330), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sceaux
Environnement et quartier à Sceaux
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les terrasses élégantes aux autres programmes neufs à Sceaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les terrasses élégantes face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les terrasses élégantes | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Nouveau dans votre ville | GRAND PARIS INVEST | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Les allées marie-louise | TELAMON | Construction | — | — | — | 0 |
| Kominka | TELAMON | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les terrasses élégantes
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les terrasses élégantes
Le programme Les terrasses élégantes à Sceaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les terrasses élégantes
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les terrasses élégantes 6
Quel promoteur construit Les terrasses élégantes ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les terrasses élégantes ?
Où en est le chantier de Les terrasses élégantes ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les terrasses élégantes ?
Comment réserver un lot dans Les terrasses élégantes ?
Les terrasses élégantes est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
