Progression du programme
Le jardin beauregard — Programme immobilier neuf à Bussy st martin
Située à Bussy-Saint-Georges, cette résidence contemporaine propose des appartements allant du T2 au T5, aménagés pour optimiser les espaces et renforcer la luminosité. Chaque logement intègre des cuisines ouvertes modernes ainsi que des espaces extérieurs privés, tels que des balcons ou terrasses, offrant un cadre de vie agréable. L'architecture moderne et les espaces verts intégrés au projet contribuent à un environnement harmonieux et apaisant. Localisée dans un quartier résidentiel, cette résidence bénéficie de la proximité des transports, notamment la gare RER A et les principaux axes routiers, facilitant l'accès à Paris et ses environs. Les commerces, écoles et infrastructures sportives sont accessibles à pied, offrant commodités et praticité au quotidien.
Caractéristiques du programme Le jardin beauregard
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Le jardin beauregard à Bussy st martin. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Comparer Le jardin beauregard aux autres programmes neufs à Bussy st martin
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le jardin beauregard face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le jardin beauregard | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Résidence green life 3 | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Le georges | INTERCONSTRUCTION | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Grandeur nature | PROMOGIM | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le jardin beauregard
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le jardin beauregard
Le programme Le jardin beauregard à Bussy st martin est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le jardin beauregard
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le jardin beauregard 6
Quel promoteur construit Le jardin beauregard ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le jardin beauregard ?
Où en est le chantier de Le jardin beauregard ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le jardin beauregard ?
Comment réserver un lot dans Le jardin beauregard ?
Le jardin beauregard est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le jardin beauregard 6
Échanges entre acheteurs
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