Progression du programme
Le hameau de carrières — Programme immobilier neuf à Carrieres sous poissy
Le hameau de Carrières se situe dans un écoquartier à Carrières-sous-Poissy, favorisant un cadre de vie durable et respectueux de l'environnement. Nichée dans une atmosphère paisible et verdoyante, la résidence présente une architecture contemporaine et chaleureuse mettant en valeur des matériaux naturels tels que le bois. Les logements, allant du studio au 4 pièces, sont pourvus d'espaces extérieurs privatifs — balcons, terrasses, loggias ou jardins — et disposent d'une grande luminosité. Certains appartements offrent une double orientation et des espaces généreux avec des salons cathédrales. Le programme s'intègre dans une démarche écologique avec des bâtiments conçus en matériaux biosourcés, une chaufferie biomasse mutualisée et une couverture énergétique issue à plus de 80 % de sources renouvelables. Il répond aux normes de construction basse consommation (BBC) et RE 2020. À proximité, des écoles, commerces, crèches et équipements sont accessibles à pied, tandis que la gare RER A se trouve à moins de 10 minutes et une future desserte du RER E viendra compléter l'offre de transport. Ce projet associe durabilité, convivialité et qualité de vie, dans un cadre apaisant proche de la nature.
Caractéristiques du programme Le hameau de carrières
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Le hameau de carrières à Carrieres sous poissy. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
Villeurbanne
Ambiance lumière
Lyon
Coeur rillieux
Rillieux la pape
Le jardin de meyzieu
Jons
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Comparer Le hameau de carrières aux autres programmes neufs à Carrieres sous poissy
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le hameau de carrières face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le hameau de carrières | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Domaine des lys | Les nouveaux Constructeurs | Livraison | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Residence gabrielle | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| So wood | GROUPE PICHET | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le hameau de carrières
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le hameau de carrières
Le programme Le hameau de carrières à Carrieres sous poissy est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le hameau de carrières
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le hameau de carrières 7
Quand sera livré le programme Le hameau de carrières ?
Quel promoteur construit Le hameau de carrières ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le hameau de carrières ?
Où en est le chantier de Le hameau de carrières ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le hameau de carrières ?
Comment réserver un lot dans Le hameau de carrières ?
Le hameau de carrières est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le hameau de carrières 6
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