Progression du programme
Le clos d'or — Programme immobilier neuf à Rillieux la pape
Programme composé d'appartements de 3 à 5 pièces situés à Rillieux-la-Pape, en bordure de la métropole lyonnaise. Les logements sont ouverts sur l'extérieur : chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le site se situe dans un secteur verdoyant et calme, à proximité des écoles et des commerces. Les liaisons avec Lyon sont facilitées par les transports en commun et les axes routiers. Référence du programme : « 69140_286_ML ». Les frais sont à la charge du promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande ; les informations sur les disponibilités et les tarifs sont fournies par le promoteur et susceptibles d'évoluer. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos et mises en ambiance non contractuelles.
Caractéristiques du programme Le clos d'or
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Le clos d'or à Rillieux la pape. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Comparer Le clos d'or aux autres programmes neufs à Rillieux la pape
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le clos d'or face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le clos d'or | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le reflet | DYNACITE OPH DE L'AIN | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Inspiration 2 | BNP Paribas Immobilier Promotion | Commercialisation | 4ème T 2024 | — | — | 0 |
| Coeur rillieux | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le clos d'or
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le clos d'or
Le programme Le clos d'or à Rillieux la pape est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le clos d'or
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le clos d'or 6
Quel promoteur construit Le clos d'or ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le clos d'or ?
Où en est le chantier de Le clos d'or ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le clos d'or ?
Comment réserver un lot dans Le clos d'or ?
Le clos d'or est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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