Progression du programme
La garenne colombes résidence centrale — Programme immobilier neuf à La garenne colombes
LA GARENNE COLOMBES Résidence Centrale est une nouvelle résidence située à La Garenne-Colombes (92250), dans le quartier des Champs Philippe, à environ 10 minutes du quartier d'affaires de La Défense. La desserte est développée : tramway T2 (station Les Fauvelles à 500 m, deux arrêts jusqu'à la Grande Arche avec correspondances vers la ligne 1 du métro, le RER A et le Transilien L), gare Transilien La Garenne-Colombes à environ 10 minutes à pied (liaisons vers Paris-Saint-Lazare et Nanterre Université), et à environ 15 minutes à pied de la gare Nanterre La Folie (RER E et future ligne 15). Accès routiers rapides vers l'A86, l'A14, les quais de Seine et le périphérique Porte Maillot via le pont de Neuilly. À 250 m, la résidence se trouve à proximité de commerces de quartier (supérette, boulangerie, restaurants) et d'un large choix d'établissements scolaires ; le centre-ville et les équipements de loisirs sont également proches. Le projet propose des appartements du studio au cinq pièces, avec des surfaces privatives généreuses, au sein d'une résidence à taille humaine à l'architecture en pierre de qualité. Visuels, stocks, prix et informations sont non contractuels et susceptibles de modification.
Caractéristiques du programme La garenne colombes résidence centrale
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme La garenne colombes résidence centrale à La garenne colombes. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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La garenne colombes résidence centrale : adresse et localisation à La garenne colombes
RUE BONNIN, 92250 La Garenne-Colombes
La garenne colombes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à La garenne colombes résidence centrale
La garenne colombes résidence centrale est implanté à La garenne colombes (92250), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de La garenne colombes
Environnement et quartier à La garenne colombes
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Comparer La garenne colombes résidence centrale aux autres programmes neufs à La garenne colombes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner La garenne colombes résidence centrale face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme La garenne colombes résidence centrale | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Les terrasses des champs | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Villa cassina | PATRIGNANI AEDIFICAT | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Signature | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de La garenne colombes résidence centrale
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour La garenne colombes résidence centrale
Le programme La garenne colombes résidence centrale à La garenne colombes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2026
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2028
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à La garenne colombes résidence centrale
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur La garenne colombes résidence centrale 7
Quand sera livré le programme La garenne colombes résidence centrale ?
Quel promoteur construit La garenne colombes résidence centrale ?
Quelle est l'adresse exacte du programme La garenne colombes résidence centrale ?
Où en est le chantier de La garenne colombes résidence centrale ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à La garenne colombes résidence centrale ?
Comment réserver un lot dans La garenne colombes résidence centrale ?
La garenne colombes résidence centrale est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à La garenne colombes résidence centrale 6
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