Progression du programme
Roc d'or — Programme immobilier neuf à Collonges au mont d or
Programme situé aux portes de Lyon, dans la commune de Collonges-au-Mont-d'Or. La résidence présente une architecture contemporaine et une implantation favorisant un cadre naturel. Les appartements, offrant des volumes généreux, sont conçus pour une distribution intérieure facile à aménager. À proximité se trouvent des établissements scolaires publics et privés ainsi qu'une médiathèque. La commune dispose d'une gare TER reliant Lyon et Villefranche-sur-Saône et est organisée autour de trois hameaux : Trèves-Pâques, le Vieux Collonges et le Centre-Bourg. Le site propose des promenades en bord de Saône (chemin de l'eau) et un accès aux Monts d'Or ; des marchés hebdomadaires animent la vie locale. Le programme respecte la réglementation BBC (RT 2012) avec une isolation thermique renforcée et bénéficie des dispositifs Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Caractéristiques du programme Roc d'or
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Roc d'or à Collonges au mont d or. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
Villeurbanne
Ambiance lumière
Lyon
Coeur rillieux
Rillieux la pape
Le jardin de meyzieu
Jons
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Comparer Roc d'or aux autres programmes neufs à Collonges au mont d or
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Roc d'or face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Roc d'or | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Hameau de collonges | DIAGONALE | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les comptines | U.T.E.I | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Roc d'or
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Roc d'or
Le programme Roc d'or à Collonges au mont d or est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Roc d'or
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Roc d'or 6
Quel promoteur construit Roc d'or ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Roc d'or ?
Où en est le chantier de Roc d'or ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Roc d'or ?
Comment réserver un lot dans Roc d'or ?
Roc d'or est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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