Progression du programme
Résidence saint vincent — Programme immobilier neuf à Porte des pierres dorees
Située à 200 mètres du cœur du village, la résidence propose majoritairement des appartements avec de vastes pièces à vivre s'ouvrant sur des extérieurs. Le bâtiment présente des façades soignées et un porche d'accès. L'implantation facilite l'accès aux services et aux équipements locaux : une école primaire à 9 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, un lycée à 9 minutes à vélo, la mairie à 3 minutes à vélo, ainsi que un théâtre et une bibliothèque à 5 minutes à vélo. Les commerces de proximité (boulangerie, tabac-presse, fleuriste, coiffeur) se trouvent à 3 minutes à vélo et un hypermarché est accessible en 3 minutes en voiture. Le centre hospitalier de Villefranche est à 10 minutes en voiture. La commune de Gleizé, au cœur du Beaujolais et à environ 30 km de Lyon, offre un cadre de vie calme et résidentiel avec un accès élargi aux commerces et services de Villefranche-sur-Saône à proximité. Le programme respecte la réglementation thermique (label BBC, norme RT 2012) et bénéficie d'une isolation thermique renforcée. La résidence est close et sécurisée. Le dispositif fiscal Pinel et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sont précisés. Informations, visuels et prix non contractuels.
Caractéristiques du programme Résidence saint vincent
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Résidence saint vincent à Porte des pierres dorees. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
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Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Résidence saint vincent : adresse et localisation à Porte des pierres dorees
69400 Gleizé
Porte des pierres dorees : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence saint vincent
Résidence saint vincent est implanté à Porte des pierres dorees (69400), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Porte des pierres dorees
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence saint vincent aux autres programmes neufs à Porte des pierres dorees
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence saint vincent face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence saint vincent | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Art de ville | ÔM2C | Livraison | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Inspire | BATI LYON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Whood | FONTANEL IMMOBILIER | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence saint vincent
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence saint vincent
Le programme Résidence saint vincent à Porte des pierres dorees est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence saint vincent
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence saint vincent 6
Quel promoteur construit Résidence saint vincent ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence saint vincent ?
Où en est le chantier de Résidence saint vincent ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence saint vincent ?
Comment réserver un lot dans Résidence saint vincent ?
Résidence saint vincent est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence saint vincent 6
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