Progression du programme
Essor — Programme immobilier neuf à Massy
Située à Massy, cette résidence contemporaine se distingue par une architecture sobre associant façades claires, parements minéraux et espaces végétalisés. Les logements, allant du studio au penthouse avec toit-terrasse, bénéficient d'une conception fonctionnelle, d'une double exposition pour la plupart, et d'espaces extérieurs tels que balcons profonds, terrasses panoramiques ou jardins privatifs situés au rez-de-chaussée. L'efficacité énergétique est assurée grâce à l'utilisation d'isolants biosourcés et de panneaux photovoltaïques, répondant aux normes RE 2020 et favorisant une réduction des charges. Bien connectée aux transports en commun avec les gares RER B et C, la future ligne 18 et un réseau de bus, la résidence offre une localisation stratégiquement proche de Paris, Orly et le plateau de Saclay. Les commodités environnantes sont facilement accessibles, incluant commerces, écoles et infrastructures sportives. Un jardin intérieur paysager, un local vélos sécurisé, des parkings en sous-sol équipés pour la recharge électrique et une conciergerie digitale complètent les équipements. L'ensemble est sécurisé et conforme aux normes BBC pour la réduction des coûts énergétiques.
Caractéristiques du programme Essor
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme Essor à Massy. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (69 au total)
Voir la fiche complète de Meilleur investissement immobilier et tous ses programmes
Essor : adresse et localisation à Massy
45 Rue De Vilgénis, 91300 Massy
Massy : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Essor
Essor est implanté à Massy (91300), une commune du département 91. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Massy
Environnement et quartier à Massy
Analyse du quartier en cours…
Comparer Essor aux autres programmes neufs à Massy
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Essor face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Essor | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Urban eden | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| So massy vilgénis | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les gardénias | ICADE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Essor
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Essor
Le programme Essor à Massy est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Essor
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Essor 7
Quand sera livré le programme Essor ?
Quel promoteur construit Essor ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Essor ?
Où en est le chantier de Essor ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Essor ?
Comment réserver un lot dans Essor ?
Essor est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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