Progression du programme
Cœur de lune — Programme immobilier neuf à Tassin la demi lune
Programme situé au cœur de Tassin. Logements conçus avec des espaces de vie ouverts et des cuisines intégrées ; les chambres sont aménagées pour le repos. La plupart des appartements bénéficient d'une forte luminosité naturelle et s'ouvrent sur des espaces extérieurs tels que jardins, terrasses ou balcons. La qualité architecturale et une isolation thermique et phonique performante, associées à des équipements écoénergétiques, visent à optimiser le confort et la consommation d'énergie. Le site bénéficie d'une proximité immédiate des commerces et d'un accès facilité aux transports en commun (bus, métro, tramway), ainsi qu'aux axes routiers desservant Lyon. Les premiers logements seront livrés à partir du 2e trimestre 2024. Les prix s'entendent hors stationnement ; certains logements comprennent un ou plusieurs stationnements à acheter obligatoirement en sus. Visuels, disponibilités, prix et informations sont susceptibles d'évolution et ne sont pas contractuels.
Caractéristiques du programme Cœur de lune
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Cœur de lune à Tassin la demi lune. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
Villeurbanne
Ambiance lumière
Lyon
Coeur rillieux
Rillieux la pape
Le jardin de meyzieu
Jons
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Cœur de lune : adresse et localisation à Tassin la demi lune
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Tassin la demi lune : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cœur de lune
Cœur de lune est implanté à Tassin la demi lune (69160), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Tassin la demi lune
Environnement et quartier à Tassin la demi lune
Analyse du quartier en cours…
Comparer Cœur de lune aux autres programmes neufs à Tassin la demi lune
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Cœur de lune face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Cœur de lune | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Cosy tassin | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Clos de l'aigas | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Jardin des cerisiers | NOVANEA | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Cœur de lune
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Cœur de lune
Le programme Cœur de lune à Tassin la demi lune est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Cœur de lune
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Cœur de lune 7
Quand sera livré le programme Cœur de lune ?
Quel promoteur construit Cœur de lune ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Cœur de lune ?
Où en est le chantier de Cœur de lune ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Cœur de lune ?
Comment réserver un lot dans Cœur de lune ?
Cœur de lune est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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