Progression du programme
Cosy tassin — Programme immobilier neuf à Tassin la demi lune
La résidence se situe à Tassin‑la‑Demi‑Lune dans un environnement calme. Elle comprend quatre appartements, du 2 pièces au duplex 3 pièces, offrant des surfaces intérieures généreuses et des espaces extérieurs (jardins privatifs et grandes terrasses). Les logements bénéficient d'une importante luminosité grâce à de larges baies vitrées et sont dotés de prestations de qualité. Des jardins paysagers aménagés complètent les espaces extérieurs. L'ensemble est proche des écoles, des commerces et des transports en commun (lignes de bus 55, 86 et 98, métro D). La construction respecte la norme BBC / RT2020 avec une isolation thermique renforcée. Le programme est éligible aux dispositifs Pinel et Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Caractéristiques du programme Cosy tassin
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Cosy tassin à Tassin la demi lune. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
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Lyon
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Le jardin de meyzieu
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Cosy tassin : adresse et localisation à Tassin la demi lune
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Tassin la demi lune : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cosy tassin
Cosy tassin est implanté à Tassin la demi lune (69160), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Tassin la demi lune
Environnement et quartier à Tassin la demi lune
Analyse du quartier en cours…
Comparer Cosy tassin aux autres programmes neufs à Tassin la demi lune
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Cosy tassin face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Cosy tassin | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Cœur de lune | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Clos de l'aigas | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Jardin des cerisiers | NOVANEA | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Cosy tassin
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Cosy tassin
Le programme Cosy tassin à Tassin la demi lune est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Cosy tassin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Cosy tassin 6
Quel promoteur construit Cosy tassin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Cosy tassin ?
Où en est le chantier de Cosy tassin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Cosy tassin ?
Comment réserver un lot dans Cosy tassin ?
Cosy tassin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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