Progression du programme
Confidences 1 — Programme immobilier neuf à St laurent de mure
CONFIDENCES 1 est une résidence de 36 logements, du T2 au T5, conforme à la RT2012. Les appartements présentent des agencements optimisés, des volumes généreux et une bonne luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse). Des attiques, du T2 au T4, offrent une vue dégagée. La résidence se situe à environ trois minutes à pied du centre-bourg récemment reconstruit et des commerces de proximité. Implantée en retrait de l'animation, elle constitue une résidence fermée équipée d'un visiophone et d'un système Vigik pour l'accès. Les finitions sont de belle gamme et les logements seront livrés "prêts à vivre". Des garages simples boxés en sous-sol peuvent être acquis avec les appartements ; prix à partir de 17 000 € TTC selon le lot. Les prix de vente sont indiqués hors stationnement.
Caractéristiques du programme Confidences 1
Le promoteur NESTENN SAINT BONNET DE MURE
NESTENN SAINT BONNET DE MURE est le promoteur en charge du programme Confidences 1 à St laurent de mure. En achetant en VEFA auprès de NESTENN SAINT BONNET DE MURE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NESTENN SAINT BONNET DE MURE
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Comparer Confidences 1 aux autres programmes neufs à St laurent de mure
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Confidences 1 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Confidences 1 | NESTENN SAINT BONNET DE MURE | Construction | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Patio d'azieu | SEDELKA | Construction | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les carrés du bois | CARRE DE L'HABITAT LYON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Ardillaux sud | GANOVA | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Confidences 1
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Confidences 1
Le programme Confidences 1 à St laurent de mure est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Confidences 1
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Confidences 1 7
Quand sera livré le programme Confidences 1 ?
Quel promoteur construit Confidences 1 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Confidences 1 ?
Où en est le chantier de Confidences 1 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Confidences 1 ?
Comment réserver un lot dans Confidences 1 ?
Confidences 1 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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