Commercialisation
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Programmes neufs à Vignonet
2 programmes neufs
Marché locatif
Le marché du neuf à Vignonet : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs182Habitants · INSEE 2021
2Programmes neufs
1Promoteur actif
T2 2027 → T4 2028Livraisons
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement · estimation de secteur
12,3 €
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
39,0 %
+ TEOM 11,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
26390 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
9,2 %
73 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Gironde · ECLN 2026-T1
4512 €
Délai d'écoulement 8,0 trim. · 4012 dispo
Marché du neuf en Gironde →
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé sur 2 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 17 habitants |
| De 15 à 24 ans | 11 habitants |
| De 25 à 39 ans | 30 habitants |
| De 40 à 54 ans | 30 habitants |
| De 55 à 64 ans | 40 habitants |
| De 65 à 79 ans | 32 habitants |
| 80 ans ou plus | 22 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 8 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 20 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 42 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 13 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 8 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 7 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 13 emplois |
Éducation à Vignonet
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Vignonet ?
À Vignonet, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Vignonet ?
À Vignonet, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Vignonet ?
À Vignonet, le niveau de vie médian y est d'environ 26 390 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Vignonet ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Vignonet (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Vignonet ?
Parmi les promoteurs actifs à Vignonet : MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Vignonet ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2027 à T4 2028.