Paris — vue de la commune © PHGCOM / Public domain — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Paris

75013 paris (75)
174 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Paris : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

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178 350Habitants · INSEE 2021
9313 €/m²Prix médian · DVF
174Programmes neufs
63Promoteurs actifs
T4 2019 → T4 2028Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 9313 € Fourchette 8021 – 10565 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 30,4 € Rendement brut ~3,9 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025

Prix au m² — appartement à Paris (€/m²)

Prix au m² — appartement à ParisGraphique « Prix au m² — appartement à Paris ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.05 00010 00015 00020 000Appartement — 1er quartile : 8 021 €/m²8 021Appartement — Médiane : 9 312 €/m²9 312Appartement — 3e quartile : 10 565 €/m²10 5651er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

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Carte des programmes

50 programmes localisés sur 174 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

COVIVIO24 programmes GIBOIRE22 programmes Redman19 programmes CRENN & ODEAU14 programmes AIGY PROMOTION9 programmes CATELLA6 programmes ikory services immobiliers6 programmes · 1 en chantier WEMO4 programmes · 3 en chantier

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à ParisGraphique « Population par tranche d'âge à Paris ». Source : INSEE, recensement 2021.012 50025 00037 50050 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 23 313 habitants23 313De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 26 463 habitants26 463De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 41 944 habitants41 944De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 33 042 habitants33 042De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 20 945 habitants20 945De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 23 567 habitants23 56780 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 9 078 habitants9 078(habitants)
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CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 23313 habitants
De 15 à 24 ans 26463 habitants
De 25 à 39 ans 41944 habitants
De 40 à 54 ans 33042 habitants
De 55 à 64 ans 20945 habitants
De 65 à 79 ans 23567 habitants
80 ans ou plus 9078 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à ParisGraphique « Emploi par secteur à Paris ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 12 070 emplois (10 %)10 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 44 208 emplois (36 %)36 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 20 979 emplois (17 %)17 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 9 032 emplois (7 %)7 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 6 790 emplois (6 %)6 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 10 161 emplois (8 %)8 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 19 151 emplois (16 %)16 %Aucun diplôme o…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…Enseignement su…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 12070 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 44208 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 20979 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 9032 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 6790 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 10161 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 19151 emplois

Éducation à Paris

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Paris

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Paris ?
À Paris, le prix médian observé est d'environ 9312 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Paris ?
À Paris, le loyer d'annonce moyen est d'environ 30,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,9 % au regard des prix de vente (DVF).
Combien de programmes immobiliers neufs à Paris ?
174 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Paris (145 en commercialisation, 20 en construction).
Quels promoteurs construisent à Paris ?
Parmi les promoteurs actifs à Paris : COVIVIO, GIBOIRE, Redman.
Quand sont livrés les programmes neufs à Paris ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2019 à T4 2028.

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