Paris — vue de la commune © Mbzt / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Paris

75012 paris (75)
152 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Paris : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
140 954Habitants · INSEE 2021
9778 €/m²Prix médian · DVF
152Programmes neufs
62Promoteurs actifs
T4 2019 → T4 2028Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 9778 € Fourchette 8566 – 10885 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 30,3 € Rendement brut ~3,7 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025

Prix au m² — appartement à Paris (€/m²)

Prix au m² — appartement à ParisGraphique « Prix au m² — appartement à Paris ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.05 00010 00015 00020 000Appartement — 1er quartile : 8 566 €/m²8 566Appartement — Médiane : 9 778 €/m²9 778Appartement — 3e quartile : 10 885 €/m²10 8851er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Voir tous les programmes
Voir les 152 programmes

Carte des programmes

50 programmes localisés sur 152 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

COVIVIO24 programmes Redman19 programmes CRENN & ODEAU14 programmes AIGY PROMOTION9 programmes CATELLA6 programmes ikory services immobiliers6 programmes · 1 en chantier WEMO4 programmes · 3 en chantier AREAM4 programmes · 3 en chantier

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à ParisGraphique « Population par tranche d'âge à Paris ». Source : INSEE, recensement 2021.012 50025 00037 50050 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 18 527 habitants18 527De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 17 946 habitants17 946De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 36 021 habitants36 021De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 26 947 habitants26 947De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 16 167 habitants16 167De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 17 107 habitants17 10780 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 8 238 habitants8 238(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 18527 habitants
De 15 à 24 ans 17946 habitants
De 25 à 39 ans 36021 habitants
De 40 à 54 ans 26947 habitants
De 55 à 64 ans 16167 habitants
De 65 à 79 ans 17107 habitants
80 ans ou plus 8238 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à ParisGraphique « Emploi par secteur à Paris ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 5 320 emplois (5 %)5 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 8 603 emplois (9 %)9 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 6 442 emplois (7 %)7 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 39 696 emplois (41 %)41 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 14 942 emplois (15 %)15 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 6 338 emplois (7 %)7 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 15 741 emplois (16 %)16 %BEPC, brevet él…Enseignement su…Aucun diplôme o…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 5320 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 8603 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 6442 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 39696 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 14942 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 6338 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 15741 emplois

Éducation à Paris

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Paris

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Paris ?
À Paris, le prix médian observé est d'environ 9777 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Paris ?
À Paris, le loyer d'annonce moyen est d'environ 30,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Combien de programmes immobiliers neufs à Paris ?
152 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Paris (123 en commercialisation, 20 en construction).
Quels promoteurs construisent à Paris ?
Parmi les promoteurs actifs à Paris : COVIVIO, Redman, CRENN & ODEAU.
Quand sont livrés les programmes neufs à Paris ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2019 à T4 2028.

Autres villes en paris

ParisParisParisParisParisParisParisParisParisParisParisParis Tout le département → Top des villes →