Nice — vue de la commune

Acheter dans le neuf à Nice

alpes-maritimes (06) · 348 085 habitants

4500 €/m²prix médian (DVF)
54programmes neufs
26promoteurs
2027livraisons jusqu'à

Marché immobilier à Nice

Prix médian observé : 4500 €/m² pour un bien appartement (fourchette 3529–5657 €/m², source DVF).

Prix au m² — appartement à Nice (€/m²)

Prix au m² — appartement à NiceGraphique « Prix au m² — appartement à Nice ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 3 529 €/m²3 529Appartement — Médiane : 4 500 €/m²4 500Appartement — 3e quartile : 5 657 €/m²5 6571er quartileMédiane3e quartile€/m²
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35 projets neufs à venir à Nice

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

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Carte des programmes neufs

Programmes immobiliers neufs à Nice

Voir les 54 programmes

Programmes par phase

Programmes neufs par phase à NiceGraphique « Programmes neufs par phase à Nice ». Source : VefaConnect — programmes validés.012.502537.5050Programmes — Commercialisation : 41 programmes41Programmes — Construction : 11 programmes11Programmes — Livraison : 2 programmes2CommercialisationConstructionLivraisonprogrammes

Promoteurs actifs à Nice

AZUR REALISATION9 programmes VINCI Immobilier5 programmes NOVANEA4 programmes IMMOBLEU PROMOTION3 programmes · 1 en chantier MEDICIS IMMOBILIER NEUF3 programmes ICADE PROMOTION3 programmes · 1 en chantier RIVIERA REALISATION3 programmes · 1 en chantier BOUYGUES IMMOBILIER3 programmes

La commune de Nice

Démographie

2021
Population par tranche d'âge à NiceGraphique « Population par tranche d'âge à Nice ». Source : INSEE, recensement 2021.025 00050 00075 000100 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 53 905 habitants53 905De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 43 544 habitants43 544De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 63 065 habitants63 065De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 63 563 habitants63 563De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 41 283 habitants41 283De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 54 983 habitants54 98380 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 27 741 habitants27 741(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 53904,93 habitants
De 15 à 24 ans 43543,87 habitants
De 25 à 39 ans 63064,9 habitants
De 40 à 54 ans 63563,49 habitants
De 55 à 64 ans 41283,48 habitants
De 65 à 79 ans 54983,01 habitants
80 ans ou plus 27741,32 habitants

Emploi

2021
Emploi par secteur à NiceGraphique « Emploi par secteur à Nice ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 34 782 emplois (16 %)16 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 28 186 emplois (13 %)13 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 27 786 emplois (13 %)13 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 33 947 emplois (16 %)16 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 45 444 emplois (21 %)21 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 23 226 emplois (11 %)11 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 18 083 emplois (9 %)9 %Diplôme de nive…Aucun diplôme o…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Enseignement su…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 34782,4 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 28186,47 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 27786,15 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 33947,19 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 45443,88 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 23226,27 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 18083,37 emplois

Risques naturels et technologiques à Nice

Analyse des risques en cours…

Ressources & guides

Guides VEFA pour Nice

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes sur l'immobilier à Nice

Quel est le prix de l'immobilier à Nice ?
À Nice, le prix médian observé est d'environ 4500 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Combien de programmes immobiliers neufs à Nice ?
54 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Nice (41 en commercialisation, 11 en construction).
Quels promoteurs construisent à Nice ?
Parmi les promoteurs actifs à Nice : AZUR REALISATION, VINCI Immobilier, NOVANEA.
Quand sont livrés les programmes neufs à Nice ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T4 2027.

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