Programmes neufs à Naujac sur mer

33990 gironde (33)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Naujac sur mer : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

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1 086Habitants · INSEE 2021
2777 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

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Prix médian au m² Maison · DVF 2777 € Fourchette 1922 – 3611 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 11,3 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 32,0 % + TEOM 4,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 24950 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 15,2 % 83 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Gironde · ECLN 2026-T1 4512 € Délai d'écoulement 8,0 trim. · 4012 dispo Marché du neuf en Gironde →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (21 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Naujac sur mer (€/m²)

Prix au m² — maison à Naujac sur merGraphique « Prix au m² — maison à Naujac sur mer ». Source : Base DVF (DGFiP), 2023–2025.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 1 922 €/m²1 922Maison — Médiane : 2 777 €/m²2 777Maison — 3e quartile : 3 611 €/m²3 6111er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

SOVI1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Naujac sur merGraphique « Population par tranche d'âge à Naujac sur mer ». Source : INSEE, recensement 2021.062.50125187.50250Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 146 habitants146De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 72 habitants72De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 155 habitants155De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 232 habitants232De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 194 habitants194De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 237 habitants23780 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 50 habitants50(habitants)
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CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 146 habitants
De 15 à 24 ans 72 habitants
De 25 à 39 ans 155 habitants
De 40 à 54 ans 232 habitants
De 55 à 64 ans 194 habitants
De 65 à 79 ans 237 habitants
80 ans ou plus 50 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Naujac sur merGraphique « Emploi par secteur à Naujac sur mer ». Source : INSEE, 2021.CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 186 emplois (29 %)29 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 73 emplois (11 %)11 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 76 emplois (12 %)12 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 52 emplois (8 %)8 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 97 emplois (15 %)15 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 27 emplois (4 %)Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 141 emplois (22 %)22 %CAP, BEP ou dip…Enseignement su…BEPC, brevet él…Baccalauréat un…Aucun diplôme o…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 186 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 73 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 76 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 52 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 97 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 27 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 141 emplois

Éducation à Naujac sur mer

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Naujac sur mer ?
À Naujac sur mer, le prix médian observé est d'environ 2776 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Naujac sur mer ?
À Naujac sur mer, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Naujac sur mer ?
À Naujac sur mer, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 4,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Naujac sur mer ?
À Naujac sur mer, le niveau de vie médian y est d'environ 24 950 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 15,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Naujac sur mer ?
À Naujac sur mer, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 21 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Naujac sur mer ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Naujac sur mer (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Naujac sur mer ?
Parmi les promoteurs actifs à Naujac sur mer : SOVI.

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