Progression du programme
Zoom l13 les agnettes — Programme immobilier neuf à Gennevilliers
Programme neuf proposant des appartements du studio au 5 pièces, la plupart dotés d'un espace extérieur (balcons, terrasses ou jardins privatifs) et d'une place de parking. Le bâtiment est conçu en basse consommation énergétique. La résidence est sécurisée. Commerces et établissements scolaires sont à proximité, avec un accès immédiat à la ligne L13. Conditions financières indiquées : frais de notaire réduits, charges maîtrisées, éligibilité au prêt à taux zéro et TVA réduite à 5,5 % sur certains lots. Visuels non contractuels et prix indicatifs soumis à disponibilité.
Caractéristiques du programme Zoom l13 les agnettes
Le promoteur LES EXPERTS DU NEUF
LES EXPERTS DU NEUF est le promoteur en charge du programme Zoom l13 les agnettes à Gennevilliers. En achetant en VEFA auprès de LES EXPERTS DU NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LES EXPERTS DU NEUF (8 au total)
Zoom saint-ouen l14
St ouen sur seine
Zoom l'hay-les-roses l14
L hay les roses
Zoom vues seine
St ouen sur seine
Zoom champigny
Champigny sur marne
Voir la fiche complète de LES EXPERTS DU NEUF et tous ses programmes
Zoom l13 les agnettes : adresse et localisation à Gennevilliers
Rue Marcel Cachin, 92230 Gennevilliers
Gennevilliers : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Zoom l13 les agnettes
Zoom l13 les agnettes est implanté à Gennevilliers (92230), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Gennevilliers
Environnement et quartier à Gennevilliers
Analyse du quartier en cours…
Comparer Zoom l13 les agnettes aux autres programmes neufs à Gennevilliers
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Zoom l13 les agnettes face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Zoom l13 les agnettes | LES EXPERTS DU NEUF | Commercialisation | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Carré péri | Ogic | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Le 28 camélinat | Cogedim | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Rooj - coeur des agnettes | Rooj by GA | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Zoom l13 les agnettes
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Zoom l13 les agnettes
Le programme Zoom l13 les agnettes à Gennevilliers est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Zoom l13 les agnettes
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Zoom l13 les agnettes 7
Quand sera livré le programme Zoom l13 les agnettes ?
Quel promoteur construit Zoom l13 les agnettes ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Zoom l13 les agnettes ?
Où en est le chantier de Zoom l13 les agnettes ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Zoom l13 les agnettes ?
Comment réserver un lot dans Zoom l13 les agnettes ?
Zoom l13 les agnettes est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Zoom l13 les agnettes 6
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