Progression du programme
Residence primeveres — Programme immobilier neuf à Nanterre
Référence du programme 92000_1678, situé à Nanterre (adresse indicative dans un rayon d'environ 10 km). Appartements T4 proposant des volumes généreux et une importante luminosité naturelle. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privés : jardin privatif, terrasse et balcon. TVA réduite à 5,5 %. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet, disponibilités et tarifs disponibles sur demande auprès du promoteur partenaire ; les informations sont régulièrement mises à jour. Adresse approximative, DPE vierge, photos et mises en ambiance non contractuelles. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du programme Residence primeveres
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Residence primeveres à Nanterre. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Residence primeveres : adresse et localisation à Nanterre
rue des Primevères, 92000 Nanterre
Nanterre : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Residence primeveres
Residence primeveres est implanté à Nanterre (92000), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Nanterre
Environnement et quartier à Nanterre
Analyse du quartier en cours…
Comparer Residence primeveres aux autres programmes neufs à Nanterre
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Residence primeveres face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Residence primeveres | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Beau chemin | ICADE PROMOTION - CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER | Construction | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Cote gare | GRAND PARIS INVEST | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les jardins du cloître | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Residence primeveres
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Residence primeveres
Le programme Residence primeveres à Nanterre est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Residence primeveres
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Residence primeveres 6
Quel promoteur construit Residence primeveres ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Residence primeveres ?
Où en est le chantier de Residence primeveres ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Residence primeveres ?
Comment réserver un lot dans Residence primeveres ?
Residence primeveres est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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