Progression du programme
Résidence les allées - tva 5,5 % — Programme immobilier neuf à Bron
Programme composé d'appartements 3 et 4 pièces bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Le quartier propose commerces, écoles et espaces verts à proximité. La résidence, de conception moderne, est sécurisée et dispose de stationnements en sous-sol. Les logements, proposés en T3 et T4, sont conçus pour être lumineux et fonctionnels. Référence du programme : « 69500_421 ». Présentation complète du projet disponible sur demande. Les informations de disponibilité sont fournies par le promoteur ; l'adresse indiquée est approximative et le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos et mises en ambiance non contractuelles ; tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.
Caractéristiques du programme Résidence les allées - tva 5,5 %
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Résidence les allées - tva 5,5 % à Bron. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Comparer Résidence les allées - tva 5,5 % aux autres programmes neufs à Bron
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence les allées - tva 5,5 % face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence les allées - tva 5,5 % | NOVANEA | Construction | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Au cœur de bron, prix imbattables ! | Cogedim | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| La colline - bron | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Nova | BATI LYON | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence les allées - tva 5,5 %
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence les allées - tva 5,5 %
Le programme Résidence les allées - tva 5,5 % à Bron est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence les allées - tva 5,5 %
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence les allées - tva 5,5 % 7
Quand sera livré le programme Résidence les allées - tva 5,5 % ?
Quel promoteur construit Résidence les allées - tva 5,5 % ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence les allées - tva 5,5 % ?
Où en est le chantier de Résidence les allées - tva 5,5 % ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence les allées - tva 5,5 % ?
Comment réserver un lot dans Résidence les allées - tva 5,5 % ?
Résidence les allées - tva 5,5 % est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence les allées - tva 5,5 % 2
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