Progression du programme
Les terrasses dorées — Programme immobilier neuf à Sanary sur mer
À quelques minutes à pied de la plage de Sanary, ce programme immobilier propose des villas au design moderne et épuré, composées de 5 pièces, avec des superficies allant jusqu'à 141 m² habitables sur de vastes terrains. Chaque villa dispose d'un espace extérieur avec terrasse, aménageable selon les préférences des résidents, offrant un cadre paisible au cœur de la ville. Les caractéristiques des villas comprennent : - Un cadre de vie dans un quartier résidentiel et calme. - Une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures extérieures. - De beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,60 m. - Une suite parentale avec dressing et salle de bains. - Chaque chambre est équipée d'une salle de bains. - Un salon spacieux d'environ 52 m². - Certaines villas disposent d'un ascenseur. - Possibilité d'ajouter une piscine privative. - Un garage fermé et sécurisé, variant de 29 m² à 83 m², ainsi que des places extérieures. - Proximité immédiate de toutes les commodités et établissements scolaires. - Accès facile aux plages de Sanary à pied. - Un environnement riche en activités sportives et culturelles. Chaque villa a été soigneusement conçue pour assurer un confort optimal. Pour plus d'informations sur le projet, une présentation complète peut être fournie sur demande.
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Les terrasses dorées à Sanary sur mer. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Les terrasses dorées : adresse et localisation à Sanary sur mer
83110 Sanary-sur-Mer
Sanary sur mer : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les terrasses dorées
Les terrasses dorées est implanté à Sanary sur mer (83110), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sanary sur mer
Prix de l'immobilier à Sanary sur mer
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Les terrasses dorées.
Voir tous les prix de l'immobilier à Sanary sur merEnvironnement et quartier à Sanary sur mer
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Sanary sur mer
Analyse des risques en cours…
Comparer Les terrasses dorées aux autres programmes neufs à Sanary sur mer
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les terrasses dorées face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les terrasses dorées | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| La corniche | GROUPE ROSSETTO IMMOBILIER | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Les saisons bleues | EDIFIPIERRE SAS | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Parc du roy | PROMETHEE | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les terrasses dorées
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les terrasses dorées
Le programme Les terrasses dorées à Sanary sur mer est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les terrasses dorées
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les terrasses dorées 6
Quel promoteur construit Les terrasses dorées ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les terrasses dorées ?
Où en est le chantier de Les terrasses dorées ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les terrasses dorées ?
Comment réserver un lot dans Les terrasses dorées ?
Les terrasses dorées est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les terrasses dorées 6
Échanges entre acheteurs
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