Progression du programme
Les moulins — Programme immobilier neuf à Venissieux
Située à Vénissieux, la résidence présente un parti architectural contemporain. Elle propose des appartements lumineux pourvus de balcons, loggias ou terrasses. Le cœur d'îlot comprend un jardin paysager central intégrant un espace de jeux, un verger et une placette de détente. Le site est conçu pour un usage quotidien pratique avec un accès rapide aux commerces et à un marché bihebdomadaire, à des établissements scolaires, à un centre nautique et à des infrastructures sportives. Les transports en commun sont accessibles : deux arrêts de bus à 300 mètres desservent la gare de Vénissieux (22 minutes) et la place Bellecour (33 minutes) ; la station de tram T1 se trouve à environ 16 minutes à pied. Le périphérique est à 550 mètres, permettant une liaison vers les autoroutes A43 et A7. La résidence est implantée à proximité de pôles d'emploi tels que le parc d'affaires du Moulin à Vent, la zone du Grand Parilly et le groupement hospitalier Est. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, susceptibles de modification. Mise à jour : 17/05/2026 17:01.
Caractéristiques du programme Les moulins
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Les moulins à Venissieux. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
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Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Les moulins : adresse et localisation à Venissieux
69200 Vénissieux
Venissieux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les moulins
Les moulins est implanté à Venissieux (69200), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Venissieux
Environnement et quartier à Venissieux
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les moulins aux autres programmes neufs à Venissieux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les moulins face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les moulins | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Pressensé park | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Le 349 - moulin à vent | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Patio pressensé | Les nouveaux Constructeurs | Livraison | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les moulins
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les moulins
Le programme Les moulins à Venissieux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les moulins
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les moulins 7
Quand sera livré le programme Les moulins ?
Quel promoteur construit Les moulins ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les moulins ?
Où en est le chantier de Les moulins ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les moulins ?
Comment réserver un lot dans Les moulins ?
Les moulins est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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