Progression du programme
Les jardins d'aurélia — Programme immobilier neuf à Les adrets de l esterel
Située au bord de la Méditerranée, dans l'Estérel entre Cannes et Saint-Tropez, Fréjus offre des paysages exceptionnels et un climat agréable. La ville propose des activités de plein air, des plages et des criques à découvrir, ainsi qu'une riche culture et de nombreuses activités sportives. Les Jardins d'Aurélia est une résidence contemporaine sécurisée de 12 logements répartis sur 2 niveaux, avec 10 parkings boxables et 9 box en sous-sol. Les appartements offrent un grand confort et une belle luminosité. L'architecture de la résidence s'harmonise avec son environnement grâce aux contrastes des façades et des pierres de parement, créant un style contemporain.
Caractéristiques du programme Les jardins d'aurélia
Le promoteur SAFTI - RAPP Eric conseiller indépendant
SAFTI - RAPP Eric conseiller indépendant est le promoteur en charge du programme Les jardins d'aurélia à Les adrets de l esterel. En achetant en VEFA auprès de SAFTI - RAPP Eric conseiller indépendant, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SAFTI - RAPP Eric conseiller indépendant
Voir la fiche complète de SAFTI - RAPP Eric conseiller indépendant et tous ses programmes
Les jardins d'aurélia : adresse et localisation à Les adrets de l esterel
15 Via Aurelia, 83600 Fréjus
Les adrets de l esterel : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les jardins d'aurélia
Les jardins d'aurélia est implanté à Les adrets de l esterel (83600), une commune du département 83. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Les adrets de l esterel
Environnement et quartier à Les adrets de l esterel
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les jardins d'aurélia aux autres programmes neufs à Les adrets de l esterel
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les jardins d'aurélia face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les jardins d'aurélia | SAFTI - RAPP Eric conseiller indépendant | Construction | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Riviera plage - fréjus plage | PROVENCE PROMOTION | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Villas l'orée de mare | SAS ZCI | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses de l'esterel | SPIRIT | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les jardins d'aurélia
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les jardins d'aurélia
Le programme Les jardins d'aurélia à Les adrets de l esterel est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les jardins d'aurélia
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les jardins d'aurélia 7
Quand sera livré le programme Les jardins d'aurélia ?
Quel promoteur construit Les jardins d'aurélia ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les jardins d'aurélia ?
Où en est le chantier de Les jardins d'aurélia ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les jardins d'aurélia ?
Comment réserver un lot dans Les jardins d'aurélia ?
Les jardins d'aurélia est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les jardins d'aurélia 2
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