Progression du programme
Villa de princes — Programme immobilier neuf à Mandelieu la napoule
Située au 908 Boulevard des Princes à Mandelieu-la-Napoule, la résidence Villa des Princes propose des appartements allant du T3 au T4 dans un environnement mêlant nature et élégance. Les logements bénéficient de grandes terrasses et jardins privatifs offrant une vue sur des paysages verdoyants. Les intérieurs lumineux, grâce à des plans ouverts et de larges baies vitrées, sont équipés d'aménagements modernes et réalisés avec une grande attention aux détails. L'isolation acoustique et thermique, conforme aux normes RE2020 et NRA, préserve le calme intérieur. Un parking souterrain sécurisé est mis à disposition, accompagné d'un accès contrôlé pour garantir la sécurité. La résidence est idéalement située à proximité de la mer, des terrains de golf, des plages, ainsi que des commerces, écoles et commodités.
Caractéristiques du programme Villa de princes
Le promoteur SAFTI - RAPP Eric conseiller indépendant
SAFTI - RAPP Eric conseiller indépendant est le promoteur en charge du programme Villa de princes à Mandelieu la napoule. En achetant en VEFA auprès de SAFTI - RAPP Eric conseiller indépendant, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SAFTI - RAPP Eric conseiller indépendant
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Villa de princes : adresse et localisation à Mandelieu la napoule
908 Boulevard Des Princes, 06210 Mandelieu-la-Napoule
Mandelieu la napoule : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villa de princes
Villa de princes est implanté à Mandelieu la napoule (06210), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Mandelieu la napoule
Prix de l'immobilier à Mandelieu la napoule
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Villa de princes.
Voir tous les prix de l'immobilier à Mandelieu la napouleEnvironnement et quartier à Mandelieu la napoule
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Mandelieu la napoule
Analyse des risques en cours…
Comparer Villa de princes aux autres programmes neufs à Mandelieu la napoule
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villa de princes face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villa de princes | SAFTI - RAPP Eric conseiller indépendant | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Six | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Six | AEI PROMOTION | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villa de princes
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villa de princes
Le programme Villa de princes à Mandelieu la napoule est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villa de princes
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villa de princes 7
Quand sera livré le programme Villa de princes ?
Quel promoteur construit Villa de princes ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villa de princes ?
Où en est le chantier de Villa de princes ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villa de princes ?
Comment réserver un lot dans Villa de princes ?
Villa de princes est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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