Progression du programme
Domaine boston — Programme immobilier neuf à Colomby anguerny
La résidence située à Epron est conçue pour offrir un cadre de vie moderne et confortable au sein d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Caen. Ce programme immobilier propose des appartements allant du T2 au T4, avec des espaces lumineux et fonctionnels incluant des cuisines ouvertes, des pièces à vivre généreuses et des chambres optimisées pour garantir le bien-être des occupants. Chaque logement est doté d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon ou une terrasse. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, la résidence est proche des commerces, écoles, crèches, services médicaux et bien desservie par les transports en commun. Les sentiers et pistes cyclables alentour complètent cet environnement propice à une vie sereine.
Caractéristiques du programme Domaine boston
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Domaine boston à Colomby anguerny. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (375 au total)
Comparer Domaine boston aux autres programmes neufs à Colomby anguerny
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine boston face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine boston | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Villa emeraude | SEDELKA | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine boston
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine boston
Le programme Domaine boston à Colomby anguerny est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine boston
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine boston 6
Quel promoteur construit Domaine boston ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine boston ?
Où en est le chantier de Domaine boston ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine boston ?
Comment réserver un lot dans Domaine boston ?
Domaine boston est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
