Progression du programme
Bord'o chartrons — Programme immobilier neuf à Bordeaux
La résidence Bord'O Chartrons, située à Bordeaux à la limite des quartiers des Chartrons et Bassins à Flots, propose une sélection d'appartements de 2 à 4 pièces. Chaque logement est doté d'espaces extérieurs privatifs tels que loggias, terrasses ou balcons. Un parking souterrain est également disponible. L'emplacement de la résidence sur le cours du Raccordement permet un accès facile aux commerces, cafés, écoles et au marché local. Les transports en commun, tels que les bus et tramways B et C, ainsi que les pistes cyclables, facilitent l'accès au centre-ville et autres activités locales. La livraison est programmée pour le quatrième trimestre de 2026.
Caractéristiques du programme Bord'o chartrons
Le promoteur LEGENDRE IMMOBILIER
LEGENDRE IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Bord'o chartrons à Bordeaux. En achetant en VEFA auprès de LEGENDRE IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LEGENDRE IMMOBILIER (22 au total)
Voir la fiche complète de LEGENDRE IMMOBILIER et tous ses programmes
Bord'o chartrons : adresse et localisation à Bordeaux
88 106 COURS DU RACCORDEMENT, 33000 Bordeaux
Bordeaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Bord'o chartrons
Bord'o chartrons est implanté à Bordeaux (33000), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Bordeaux
Analyse du quartier en cours…
Comparer Bord'o chartrons aux autres programmes neufs à Bordeaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Bord'o chartrons face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Bord'o chartrons | LEGENDRE IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Habiter est une échappée belle | CARDINAL PROMOTION | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Habiter est un voyage entre nous | CARDINAL PROMOTION - Cardinal | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| L'epure | DOMOFRANCE | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Bord'o chartrons
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Bord'o chartrons
Le programme Bord'o chartrons à Bordeaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Bord'o chartrons
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Bord'o chartrons 7
Quand sera livré le programme Bord'o chartrons ?
Quel promoteur construit Bord'o chartrons ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Bord'o chartrons ?
Où en est le chantier de Bord'o chartrons ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Bord'o chartrons ?
Comment réserver un lot dans Bord'o chartrons ?
Bord'o chartrons est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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