Progression du programme
Appartements saint-augustin — Programme immobilier neuf à Merignac
La résidence propose des appartements allant du T1 au T4, caractérisés par des intérieurs lumineux donnant sur des parcs et espaces verts. Elle est située à proximité immédiate du tramway, offrant un accès facile aux commerces ainsi qu'à la ville de Bordeaux. Les parcs environnants créent une atmosphère paisible et familiale. Le quartier d'Arlac, qui relie Mérignac à Bordeaux et Pessac, propose plusieurs activités culturelles et transport vers toute la métropole.
Caractéristiques du programme Appartements saint-augustin
Le promoteur ACHETER DU NEUF
ACHETER DU NEUF est le promoteur en charge du programme Appartements saint-augustin à Merignac. En achetant en VEFA auprès de ACHETER DU NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de ACHETER DU NEUF (76 au total)
Affinity
L hay les roses
Angelo
Aubervilliers
Les clairieres
Clichy sous bois
Les parcs de la brise
Palaiseau
Voir la fiche complète de ACHETER DU NEUF et tous ses programmes
Appartements saint-augustin : adresse et localisation à Merignac
48 Avenue des EYQUEMS, 33700 Mérignac
Merignac : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Appartements saint-augustin
Appartements saint-augustin est implanté à Merignac (33700), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Merignac
Environnement et quartier à Merignac
Analyse du quartier en cours…
Comparer Appartements saint-augustin aux autres programmes neufs à Merignac
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Appartements saint-augustin face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Appartements saint-augustin | ACHETER DU NEUF | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Les harmonies de maurian | DRIVET IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Mondesir | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Cosy merignac | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Appartements saint-augustin
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Appartements saint-augustin
Le programme Appartements saint-augustin à Merignac est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Appartements saint-augustin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Appartements saint-augustin 7
Quand sera livré le programme Appartements saint-augustin ?
Quel promoteur construit Appartements saint-augustin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Appartements saint-augustin ?
Où en est le chantier de Appartements saint-augustin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Appartements saint-augustin ?
Comment réserver un lot dans Appartements saint-augustin ?
Appartements saint-augustin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Appartements saint-augustin 6
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