Prix de l'immobilier à Narbonne

Prix au m² à Narbonne (aude), d'après les transactions réellement enregistrées (base DVF, DGFiP).

Prix au m² — appartement à Narbonne (€/m²)

Prix au m² — appartement à NarbonneGraphique « Prix au m² — appartement à Narbonne ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 1 629 €/m²1 629Appartement — Médiane : 2 104 €/m²2 104Appartement — 3e quartile : 2 684 €/m²2 6841er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir les données
CatégorieAppartement
1er quartile 1628,67 €/m²
Médiane 2103,98 €/m²
3e quartile 2684,21 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024

Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens anciens et neufs. Médianes indicatives à l'échelle de la commune — elles ne constituent pas une estimation d'un bien précis.

Loyers de référence à Narbonne

Loyer d'annonce moyen au m² (source ANIL — Carte des loyers 2025) — charges comprises, non meublé.

Appartement

11,5 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,2 – 14,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~6,5 %

Maison

12,4 €/m²/mois

Loyer d'annonce médian

Fourchette
9,4 – 16,3 €/m²
Rendement brut indicatif
~5,6 %

Par typologie d'appartement : T1-T2 ~13,1 €/m² · T3 et + ~11,0 €/m².

Loyer d'annonce estimé (modèle ANIL), indicatif — il ne constitue ni un loyer réel garanti ni un loyer encadré. Le rendement brut indicatif rapporte le loyer annuel au prix de vente médian (DVF) ; il n'intègre ni charges, ni fiscalité, ni vacance.

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