Commercialisation
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Programmes neufs à Cherbourg en cotentin
6 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Cherbourg en cotentin : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs1 014Habitants · INSEE 2021
2701 €/m²Prix médian · DVF
6Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T4 2025 → T1 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2701 €
Fourchette 2097 – 3182 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
11,5 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
51,6 %
+ TEOM 12,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
31090 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,7 %
90 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Manche · ECLN 2026-T1
3950 €
Délai d'écoulement 4,7 trim. · 426 dispo
Marché du neuf en Manche →
Prix au m² — maison à Cherbourg en cotentin (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
6 programmes localisés · positions indicatives : des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Promoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 140 habitants |
| De 15 à 24 ans | 77 habitants |
| De 25 à 39 ans | 129 habitants |
| De 40 à 54 ans | 208 habitants |
| De 55 à 64 ans | 226 habitants |
| De 65 à 79 ans | 177 habitants |
| 80 ans ou plus | 58 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 90 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 50 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 91 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 61 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 63 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 117 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 169 emplois |
Éducation à Cherbourg en cotentin
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Cherbourg en cotentin
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Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Cherbourg en cotentin ?
À Cherbourg en cotentin, le prix médian observé est d'environ 2701 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Cherbourg en cotentin ?
À Cherbourg en cotentin, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Cherbourg en cotentin ?
À Cherbourg en cotentin, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 12,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Cherbourg en cotentin ?
À Cherbourg en cotentin, le niveau de vie médian y est d'environ 31 090 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Cherbourg en cotentin ?
6 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Cherbourg en cotentin (6 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Cherbourg en cotentin ?
Parmi les promoteurs actifs à Cherbourg en cotentin : BOUYGUES IMMOBILIER, EUROPEAN HOMES, Kaufman & Broad.
Quand sont livrés les programmes neufs à Cherbourg en cotentin ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2025 à T1 2027.