Progression du programme
V'vaulx — Programme immobilier neuf à Vaulx en velin
Résidence située au cœur d'un village en reconversion. L'architecture est contemporaine et le projet comprend de larges espaces végétalisés. La majorité des logements présente de grandes pièces à vivre ouvertes sur des extérieurs privatifs. L'accès routier est aisé (A42 et A46 à environ 2 minutes) ; la future ligne de tramway T9 (prévue pour 2026) assurera une correspondance directe avec les lignes de métro A et B à Charpennes. Un arrêt de bus C3 se trouve au pied de la résidence, desservant Laurent Bonnevay en 15 minutes et la gare de Lyon Part-Dieu en 12 minutes. Le quartier est en cours d'aménagement et accueillera des équipements publics tels qu'une médiathèque, une crèche et un groupe scolaire, ainsi que des commerces, des écoles et des parcs. Des aménagements liés à la nature, dont une cabane d'observation ornithologique, complètent les espaces extérieurs. Le programme respecte les exigences BBC et la réglementation RE2020, avec une isolation thermique renforcée ; la résidence est close et sécurisée. Dispositifs fiscaux : éligibilité au Pinel et possibilité de prêt à taux zéro ; prix hors stationnement et informations non contractuelles.
Caractéristiques du programme V'vaulx
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme V'vaulx à Vaulx en velin. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
Villeurbanne
Ambiance lumière
Lyon
Coeur rillieux
Rillieux la pape
Le jardin de meyzieu
Jons
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
V'vaulx : adresse et localisation à Vaulx en velin
69120 Vaulx-en-Velin
Vaulx en velin : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à V'vaulx
V'vaulx est implanté à Vaulx en velin (69120), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Vaulx en velin
Environnement et quartier à Vaulx en velin
Analyse du quartier en cours…
Comparer V'vaulx aux autres programmes neufs à Vaulx en velin
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner V'vaulx face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme V'vaulx | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Renouvaulx | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| O'village | Les nouveaux Constructeurs | Livraison | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Résidence soline | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de V'vaulx
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour V'vaulx
Le programme V'vaulx à Vaulx en velin est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à V'vaulx
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur V'vaulx 7
Quand sera livré le programme V'vaulx ?
Quel promoteur construit V'vaulx ?
Quelle est l'adresse exacte du programme V'vaulx ?
Où en est le chantier de V'vaulx ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à V'vaulx ?
Comment réserver un lot dans V'vaulx ?
V'vaulx est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
