Progression du programme
So bron — Programme immobilier neuf à Bron
Située au cœur de Bron, la résidence s'implante dans une commune de l'Est lyonnais offrant un équilibre entre espaces verts et urbanisme contemporain. Les appartements, spacieux et pourvus d'un extérieur privatif, sont conçus pour le confort quotidien. L'adresse est desservie par le tramway T2 (arrêt Hôtel de Ville) et plusieurs lignes de bus ; l'accès routier est assuré via l'autoroute A43 et le périphérique lyonnais, et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry se trouve à environ 20 minutes en voiture. À proximité se trouvent des commerces de proximité, un supermarché, un centre commercial, ainsi que des équipements culturels et de loisirs (cinéma Méga CGR, Espace Albert Camus, salle de spectacles). Pour les familles, des établissements scolaires du primaire au collège sont accessibles à pied et le parc de Parilly offre des espaces pour les activités de plein air. La résidence est close et sécurisée, bénéficie d'une isolation thermique renforcée et répond aux normes BBC/RE2020 visant à réduire les consommations de chauffage. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels et susceptibles d'être modifiés.
Caractéristiques du programme So bron
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme So bron à Bron. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
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Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
So bron : adresse et localisation à Bron
69500 Bron
Bron : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à So bron
So bron est implanté à Bron (69500), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bron
Environnement et quartier à Bron
Analyse du quartier en cours…
Comparer So bron aux autres programmes neufs à Bron
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner So bron face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme So bron | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Au cœur de bron, prix imbattables ! | Cogedim | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| La colline - bron | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Nova | BATI LYON | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de So bron
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour So bron
Le programme So bron à Bron est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à So bron
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur So bron 6
Quel promoteur construit So bron ?
Quelle est l'adresse exacte du programme So bron ?
Où en est le chantier de So bron ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à So bron ?
Comment réserver un lot dans So bron ?
So bron est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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