Progression du programme
Résidence marie - prox écoles — Programme immobilier neuf à St didier au mont d or
Le programme référencé 69370_113 comprend des appartements T5 situés à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. La résidence est implantée au cœur d'un parc arboré, dans un cadre paisible et verdoyant, à l'esprit campagne tout en restant proche de la ville. Les logements sont conçus pour la vie familiale : spacieux, lumineux et pourvus d'espaces extérieurs privatifs, avec des prestations de qualité visant le confort, l'intimité et le bien-être. L'adresse indiquée est approximative (rayon d'environ 10 km). Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques. DPE vierge ; photos et mises en ambiance non contractuelles ; tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.
Caractéristiques du programme Résidence marie - prox écoles
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Résidence marie - prox écoles à St didier au mont d or. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Comparer Résidence marie - prox écoles aux autres programmes neufs à St didier au mont d or
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence marie - prox écoles face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence marie - prox écoles | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| L'écrin des monts d'or | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Contemplation | Ogic | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Epure | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence marie - prox écoles
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence marie - prox écoles
Le programme Résidence marie - prox écoles à St didier au mont d or est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence marie - prox écoles
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence marie - prox écoles 6
Quel promoteur construit Résidence marie - prox écoles ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence marie - prox écoles ?
Où en est le chantier de Résidence marie - prox écoles ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence marie - prox écoles ?
Comment réserver un lot dans Résidence marie - prox écoles ?
Résidence marie - prox écoles est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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