Progression du programme
Résidence jean - prox mairie — Programme immobilier neuf à Chatenay malabry
Programme de nouveaux appartements T4 à Châtenay-Malabry. Les logements proposent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, des agencements optimisés et des séjours ouverts sur de généreux balcons ou terrasses. La résidence se situe à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, ainsi qu'à proximité du Parc de Sceaux et d'espaces verts. Les déplacements sont facilités par le Tramway T10 et les axes routiers, offrant des liaisons rapides vers Paris et les communes voisines. Les prestations intègrent des finitions soignées et l'emploi de matériaux durables. L'adresse indiquée est approximative et le DPE est vierge au moment de la publication. Référence du programme : 92290_2123. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du programme Résidence jean - prox mairie
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Résidence jean - prox mairie à Chatenay malabry. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Résidence jean - prox mairie : adresse et localisation à Chatenay malabry
rue Jean Longuet, 92290 Châtenay-Malabry
Chatenay malabry : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence jean - prox mairie
Résidence jean - prox mairie est implanté à Chatenay malabry (92290), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Chatenay malabry
Environnement et quartier à Chatenay malabry
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence jean - prox mairie aux autres programmes neufs à Chatenay malabry
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence jean - prox mairie face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence jean - prox mairie | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Les allées résidentielles | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Grand lancement a châtenay-malabry | Cogedim | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Les jardins de la roseraie | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence jean - prox mairie
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence jean - prox mairie
Le programme Résidence jean - prox mairie à Chatenay malabry est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence jean - prox mairie
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence jean - prox mairie 6
Quel promoteur construit Résidence jean - prox mairie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence jean - prox mairie ?
Où en est le chantier de Résidence jean - prox mairie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence jean - prox mairie ?
Comment réserver un lot dans Résidence jean - prox mairie ?
Résidence jean - prox mairie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence jean - prox mairie 6
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