Progression du programme
Residence evasion — Programme immobilier neuf à Neuilly plaisance
Située à 4 minutes du centre-ville, la Résidence Évasion propose un cadre de vie idéal avec des commerces, une crèche, des écoles et un collège à proximité. Le parc des Coteaux d'Avron est accessible pour des moments de détente et des activités en plein air. La résidence bénéficie d'un accès facile grâce à la gare RER A permettant de rejoindre Paris rapidement. L'architecture moderne comporte des balcons et des terrasses, et un jardin commun est disponible pour les résidents. Les intérieurs sont équipés de sols stratifiés et de carrelage chic, et des dispositifs de visiophone et badge Vigik assurent la sécurité. Un parking en sous-sol et un local pour vélos et poussettes sont également à disposition.
Caractéristiques du programme Residence evasion
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Residence evasion à Neuilly plaisance. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Residence evasion : adresse et localisation à Neuilly plaisance
93360 Neuilly-Plaisance
Neuilly plaisance : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Residence evasion
Residence evasion est implanté à Neuilly plaisance (93360), une commune du département 93. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Neuilly plaisance
Environnement et quartier à Neuilly plaisance
Analyse du quartier en cours…
Comparer Residence evasion aux autres programmes neufs à Neuilly plaisance
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Residence evasion face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Residence evasion | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Pavillon foch | SAINT-AGNE IMMOBILIER | Construction | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Patio gallieni | FAUBOURG IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine 14 | SPIRIT | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Residence evasion
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Residence evasion
Le programme Residence evasion à Neuilly plaisance est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Residence evasion
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Residence evasion 6
Quel promoteur construit Residence evasion ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Residence evasion ?
Où en est le chantier de Residence evasion ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Residence evasion ?
Comment réserver un lot dans Residence evasion ?
Residence evasion est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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