Progression du programme
Cara à nice — Programme immobilier neuf à Nice
Le programme immobilier situé à Nice propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, conçus pour des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement inclut une terrasse ou un balcon, et la résidence bénéficie d'une architecture bioclimatique, optimisant le confort thermique et l'intégration au cadre méditerranéen. Localisé entre la place Méridia et l'avenue Simone Veil, le projet offre un accès facile aux écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'à la ligne 3 du tramway.
Caractéristiques du programme Cara à nice
Le promoteur QUADRAL TRANSACTIONS
QUADRAL TRANSACTIONS est le promoteur en charge du programme Cara à nice à Nice. En achetant en VEFA auprès de QUADRAL TRANSACTIONS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de QUADRAL TRANSACTIONS (16 au total)
Le cap
Clamart
Mistral de la mer
Six fours les plages
Les jardins de la bergerie
Marseillan
Résidence le coquelicot
L hay les roses
Voir la fiche complète de QUADRAL TRANSACTIONS et tous ses programmes
Comparer Cara à nice aux autres programmes neufs à Nice
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Cara à nice face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Cara à nice | QUADRAL TRANSACTIONS | Construction | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Nissa'nova | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Villa cyma | IMMOBLEU PROMOTION | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Coté port | IMMOBLEU PROMOTION | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Cara à nice
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Cara à nice
Le programme Cara à nice à Nice est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Cara à nice
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Cara à nice 6
Quel promoteur construit Cara à nice ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Cara à nice ?
Où en est le chantier de Cara à nice ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Cara à nice ?
Comment réserver un lot dans Cara à nice ?
Cara à nice est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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