Progression du programme
Massolacum — Programme immobilier neuf à Creteil
Le programme immobilier « MASSOLACUM » est situé dans le quartier du Mesly à Créteil. Il propose des logements neufs allant du 2 au 4 pièces, caractérisés par une conception moderne et lumineuse. Ces appartements incluent des balcons ou terrasses et offrent la possibilité de bénéficier de stationnements. La localisation du programme garantit une bonne connectivité, étant accessible en 8 minutes à pied depuis la ligne 8 du métro, et à proximité du RER D ainsi que des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Paris et tout l'Île-de-France. Les environs comptent des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des équipements culturels pour un cadre de vie adapté tant aux familles qu'aux jeunes actifs.
Caractéristiques du programme Massolacum
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme Massolacum à Creteil. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (83 au total)
Garches horizon vert
Garches
Les jardins urbains
Colombes
Les terrasses des champs
La garenne colombes
Les jardins du grand parc
Clichy
Voir la fiche complète de Meilleur investissement immobilier et tous ses programmes
Massolacum : adresse et localisation à Creteil
7 Rue Du Commandant Joyen Boulard, 94000 Créteil
Creteil : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Massolacum
Massolacum est implanté à Creteil (94000), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Creteil
Environnement et quartier à Creteil
Analyse du quartier en cours…
Comparer Massolacum aux autres programmes neufs à Creteil
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Massolacum face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Massolacum | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Coeur l'échat | B.C.CONSTRUCTIONS | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Cœur créteil | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Station eiffel | Nexity | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Massolacum
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Massolacum
Le programme Massolacum à Creteil est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Massolacum
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Massolacum 7
Quand sera livré le programme Massolacum ?
Quel promoteur construit Massolacum ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Massolacum ?
Où en est le chantier de Massolacum ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Massolacum ?
Comment réserver un lot dans Massolacum ?
Massolacum est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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