Progression du programme
L'oasis de rosny — Programme immobilier neuf à Rosny sous bois
Situé au cœur de Rosny-sous-Bois, à proximité immédiate des transports et des commodités. L'Oasis de Rosny offre des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour le confort et la modernité. La résidence se caractérise par des espaces verts aménagés, des terrasses spacieuses et des prestations haut de gamme incluant des matériaux respectant les normes RE2020 et une isolation acoustique renforcée. Des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs sont disponibles. La résidence est sécurisée avec accès sécurisé, ascenseur moderne, parking en sous-sol et local à vélos. Elle bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la proximité du RER, des futures lignes du Grand Paris Express et des commerces du quartier, facilitant l'accès rapide à Paris.
Caractéristiques du programme L'oasis de rosny
Le promoteur VOTRE APPART NEUF
VOTRE APPART NEUF est le promoteur en charge du programme L'oasis de rosny à Rosny sous bois. En achetant en VEFA auprès de VOTRE APPART NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de VOTRE APPART NEUF (21 au total)
Les desnouettes
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Voir la fiche complète de VOTRE APPART NEUF et tous ses programmes
L'oasis de rosny : adresse et localisation à Rosny sous bois
Avenue De La République, 93110 Rosny-sous-Bois
Rosny sous bois : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'oasis de rosny
L'oasis de rosny est implanté à Rosny sous bois (93110), une commune du département 93. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Rosny sous bois
Environnement et quartier à Rosny sous bois
Analyse du quartier en cours…
Comparer L'oasis de rosny aux autres programmes neufs à Rosny sous bois
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'oasis de rosny face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'oasis de rosny | VOTRE APPART NEUF | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Villa leclerc | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Villa roni ii | ikory services immobiliers | Livraison | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| L'horizon | PREFERENCE HOME | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'oasis de rosny
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'oasis de rosny
Le programme L'oasis de rosny à Rosny sous bois est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'oasis de rosny
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'oasis de rosny 7
Quand sera livré le programme L'oasis de rosny ?
Quel promoteur construit L'oasis de rosny ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'oasis de rosny ?
Où en est le chantier de L'oasis de rosny ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'oasis de rosny ?
Comment réserver un lot dans L'oasis de rosny ?
L'oasis de rosny est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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