Progression du programme
Les bois à angers — Programme immobilier neuf à Angers
Située dans le futur écoquartier Belle-Beille, au cœur d'Angers, cette résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces duplex. Les logements, caractérisés par de beaux volumes et une luminosité naturelle, disposent de loggias et s'ouvrent sur un cœur d'îlot végétalisé. La localisation offre des vues dégagées sur les parcs Saint-Nicolas et Brionneau. Bien desservie par les transports en commun, la résidence est proche de plusieurs lignes de bus, du tramway (lignes B et C à 500 mètres), ainsi que de la gare d'Angers-Saint-Laud. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A11 et à l'aéroport d'Angers-Marcé. Les environs offrent de nombreuses commodités, notamment des établissements scolaires (groupe Pierre et Marie Curie, micro-crèche, campus Belle-Beille), des espaces verts (parc Balzac à 10 minutes à pied, parc Saint-Nicolas), des commerces, un marché local, un centre commercial, et des infrastructures culturelles comme le cinéma les 400 Coups ou la Maison de la Culture d'Angers. La résidence est construite selon les normes BBC et RE2020, avec une isolation thermique renforcée, et est entièrement clôturée et sécurisée.
Caractéristiques du programme Les bois à angers
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Les bois à angers à Angers. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
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Les bois à angers : adresse et localisation à Angers
49000 Angers
Angers : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les bois à angers
Les bois à angers est implanté à Angers (49000), une commune du département 49. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Angers
Environnement et quartier à Angers
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les bois à angers aux autres programmes neufs à Angers
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les bois à angers face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les bois à angers | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Cinq foch | LAMOTTE | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Accords boisés | VINCI Immobilier | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Les bois à angers : tva réduite 5,5% | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les bois à angers
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les bois à angers
Le programme Les bois à angers à Angers est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les bois à angers
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les bois à angers 7
Quand sera livré le programme Les bois à angers ?
Quel promoteur construit Les bois à angers ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les bois à angers ?
Où en est le chantier de Les bois à angers ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les bois à angers ?
Comment réserver un lot dans Les bois à angers ?
Les bois à angers est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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