Progression du programme
Le jardin des bleuets — Programme immobilier neuf à Sannois
Située au cœur de Sannois, cette résidence se distingue par son architecture moderne et ses espaces intérieurs généreux, alliant confort et convivialité. Les appartements, baignés de lumière naturelle, se caractérisent par des lignes épurées et des finitions soignées. Chaque espace a été conçu pour offrir un bon équilibre entre intimité et sociabilité, alliant praticité et esthétique. La résidence dispose d'un parking sécurisé en sous-sol ainsi que d'un local pour les vélos et les poussettes. **Proximité :** - Accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. - Commodités essentielles à proximité immédiate. - Établissements scolaires de qualité pour les enfants. - Espaces de loisirs variés pour des activités récréatives. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Référence du programme : 95110_1040.
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Le jardin des bleuets à Sannois. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Le jardin des bleuets : adresse et localisation à Sannois
95110 Sannois
Sannois : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le jardin des bleuets
Le jardin des bleuets est implanté à Sannois (95110), une commune du département 95. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sannois
Prix de l'immobilier à Sannois
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Le jardin des bleuets.
Voir tous les prix de l'immobilier à SannoisEnvironnement et quartier à Sannois
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Sannois
Analyse des risques en cours…
Comparer Le jardin des bleuets aux autres programmes neufs à Sannois
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le jardin des bleuets face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le jardin des bleuets | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Domaine jean mermoz | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| La closerie | PROMOGIM | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Les villas du buisson | WEMY Immobilier | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le jardin des bleuets
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le jardin des bleuets
Le programme Le jardin des bleuets à Sannois est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le jardin des bleuets
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le jardin des bleuets 6
Quel promoteur construit Le jardin des bleuets ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le jardin des bleuets ?
Où en est le chantier de Le jardin des bleuets ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le jardin des bleuets ?
Comment réserver un lot dans Le jardin des bleuets ?
Le jardin des bleuets est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
