Progression du programme
Holy — Programme immobilier neuf à Cesson sevigne
Situé à quelques minutes en voiture de Rennes, le programme immobilier se trouve dans le quartier en développement des Hauts de Sévigné à Cesson-Sévigné, une ville agréable et conviviale. Ce projet comprend des appartements neufs de 2 à 5 pièces, adaptés aux couples, jeunes actifs et familles. Les logements sont conçus pour maximiser la luminosité et l’espace, avec une disposition qui relie la cuisine et le salon autour d'un îlot central. Certains appartements en duplex proposent également des rooftops, offrant un espace extérieur supplémentaire. Les appartements bénéficient de balcons ou de terrasses, idéaux pour profiter de l'extérieur. Respectant les normes énergétiques RE2020, ces logements garantissent une excellente isolation, contribuant ainsi à des économies d'énergie et à un confort optimal tout au long de l'année. Chaque appartement est également doté d'un espace de stationnement, facilitant les déplacements au quotidien. L'ensemble du programme met l'accent sur la modernité et le confort, contribuant à une qualité de vie agréable.
Caractéristiques du programme Holy
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Holy à Cesson sevigne. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Holy : adresse et localisation à Cesson sevigne
3 Rue Busnel de la Touche Raoul, 35510 Cesson-Sévigné
Cesson sevigne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Holy
Holy est implanté à Cesson sevigne (35510), une commune du département 35. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Cesson sevigne
Environnement et quartier à Cesson sevigne
Analyse du quartier en cours…
Comparer Holy aux autres programmes neufs à Cesson sevigne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Holy face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Holy | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| San mateo | LEGENDRE IMMOBILIER | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Colesanto | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Construction | — | — | — | 0 |
| Le palatin | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Holy
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Holy
Le programme Holy à Cesson sevigne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Holy
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Holy 7
Quand sera livré le programme Holy ?
Quel promoteur construit Holy ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Holy ?
Où en est le chantier de Holy ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Holy ?
Comment réserver un lot dans Holy ?
Holy est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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