Progression du programme
Esprit rillieux — Programme immobilier neuf à Rillieux la pape
Programme de réhabilitation à neuf situé à Rillieux-la-Pape, implanté au calme dans une impasse. Liaisons de transport : gare de Rillieux-la-Pape (ligne C23) et lignes de bus 33, C2 et C5 ; accès routier via l'A46 et liaison rapide vers l'A6 ; aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à distance raisonnable. Commodités et services à proximité : collèges Maria Casarès et Paul-Émile Victor, lycées Albert Camus et professionnel Sermenaz, restaurants, marché local, supermarchés, commerces, Ciné Rillieux, cinéma Le Méliès, skatepark et gymnase Louison Bobet. Espaces verts et culture : parcs verdoyants dont le Parc du Morlet et salle d'exposition du centre culturel Le Toboggan. Caractéristiques techniques et urbanisme : conformité à la norme BBC (RT2012), isolation thermique renforcée ; résidence close et sécurisée. Dispositifs applicables : éligible au dispositif Pinel et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Informations commerciales : prix hors stationnement ; visuels, stocks, prix et autres informations non contractuels et susceptibles d'être modifiés. Mise à jour : 17/05/2026 17:12.
Caractéristiques du programme Esprit rillieux
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Esprit rillieux à Rillieux la pape. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
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Ambiance lumière
Lyon
Coeur rillieux
Rillieux la pape
Le jardin de meyzieu
Jons
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Esprit rillieux : adresse et localisation à Rillieux la pape
69140 Rillieux-la-Pape
Rillieux la pape : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Esprit rillieux
Esprit rillieux est implanté à Rillieux la pape (69140), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Rillieux la pape
Environnement et quartier à Rillieux la pape
Analyse du quartier en cours…
Comparer Esprit rillieux aux autres programmes neufs à Rillieux la pape
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Esprit rillieux face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Esprit rillieux | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le reflet | DYNACITE OPH DE L'AIN | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Inspiration 2 | BNP Paribas Immobilier Promotion | Commercialisation | 4ème T 2024 | — | — | 0 |
| Coeur rillieux | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Esprit rillieux
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Esprit rillieux
Le programme Esprit rillieux à Rillieux la pape est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Esprit rillieux
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Esprit rillieux 6
Quel promoteur construit Esprit rillieux ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Esprit rillieux ?
Où en est le chantier de Esprit rillieux ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Esprit rillieux ?
Comment réserver un lot dans Esprit rillieux ?
Esprit rillieux est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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